Cenco Malls avanza en su estrategia de crecimiento regional con la adquisición del 51% del centro comercial Plaza Central, uno de los activos más relevantes del retail inmobiliario en Bogotá. La operación, valuada en aproximadamente USD 124,5 millones, marca un nuevo paso en la consolidación del grupo en Colombia, un mercado clave dentro de su expansión en Sudamérica.
La transacción se realizó a través de su filial Cencosud Col Shopping y tuvo como contraparte a PEI (Patrimonio Estrategias Inmobiliarias), el mayor vehículo de inversión inmobiliaria del país, que continuará como socio estratégico con el 49% restante del activo.
Plaza Central no es un activo menor dentro del mapa comercial de Bogotá. Con una década de operación, se ubica en una zona de alta densidad poblacional y fuerte dinamismo económico, con excelente conectividad y un público consolidado de niveles socioeconómicos medios. Su incorporación no solo suma superficie al portafolio, sino también calidad y posicionamiento.
“Esta operación marca un hito para Cenco Malls, al ser la primera adquisición de un activo emblemático, y refuerza nuestra estrategia de crecimiento y consolidación en la región”, señaló Sebastián Bellocchio, gerente general de la compañía.
Más allá del activo puntual, el movimiento refleja una lógica más amplia: la de los grandes operadores de centros comerciales que buscan escalar presencia en mercados donde el retail físico sigue teniendo un rol estructural en la vida urbana. En este sentido, Colombia aparece como una plaza de alto potencial, tanto por su densidad poblacional como por la evolución de sus hábitos de consumo.
Para Cenco Malls —que forma parte del grupo Cencosud y opera 41 centros comerciales en la región—, la adquisición también implica fortalecer su propuesta de valor basada en experiencia, cercanía y desarrollo de espacios integrados. La compañía gestiona actualmente más de 1,45 millones de metros cuadrados de superficie arrendable en Chile, Perú y Colombia.
El cierre de la operación aún está sujeto a las aprobaciones regulatorias correspondientes, pero el movimiento ya anticipa una señal clara: en un contexto donde el retail redefine su equilibrio entre lo físico y lo digital, los activos bien ubicados, con tráfico consolidado y capacidad de experiencia, siguen siendo piezas estratégicas para el crecimiento.